地方中心/台南報導
依據：臺南市市有房地短期出租作業要點
公告事項：
一、本案招租標的
(一)名稱：臺南市南區文華公有零售市場2樓
(二)地址：臺南市南區建南路154號二樓
(三)範圍：
１、基地：南區新興段248地號、249地號
２、建物：南區新興段2404建號（2樓面積1110.34平方公尺）
二、租賃方式：按年出租，租期為4年。
三、承租期間：自決標日起算4年，租期屆滿，承租人於租賃期間無違反契約之情事，經本處同意得續租一次。
四、租金繳納方式：於訂約時一次付清。
五、投標資格：在中華民國領土內，依法登記之法人或團體，有行為能力之自然人均可參加投標。如標租之房地另有其他法律規定具備特殊資格條件限制取得者，應符合該法令之規定。(需無最近3年內因歸責於廠商因素被本處終止或解除契約之不良紀錄)。
六、投標標的由投標人於辦公時間聯繫本處帶看參觀。
七、領標方式：公告日起至114年5月17日止，在辦公時間內，向本機關(地址：臺南市仁德區正義一街39號4樓)經營一科領取投標文件。
八、投標方式：公告日起至114年5月27日上午9時前，於辦公室時間內，將投標文件掛號寄達或送達本機關收發室，逾期概不受理。
九、開標日期及地點：訂於114年5月27日上午10時0分正，在市場處開標室公開開標。當天如遇颱風或其他突發事故停止上班，則順延至恢復上班之第一個上班日上午10時0分於市場處開標室開標。
十、附加說明：
(一)本案押標金為新臺幣212,274元。
(二)本案公告底價為新臺幣5,094,596元整。
(三)本案以標價達公告底價(含平底價)之最高標價者為得標。
(四)履約保證金以決標契約租金百分之十計算。
(五)得標人於應接到缴款通知之次日起10日内，一次繳清4年租金及決標契約租金百分之十之履約保證金後洽臺南市市場處簽訂租賃契約；如逾期不繳清價款者，視為放棄承租權(該押標金沒入市庫)，由合於招標文件規定次一優先次序之得標人按最高標得標價格繳款辦理承租手續。
(六)得標人於缴清4年租金及履約保證金後，並向建物所在地之管轄法院或公證人事務所辦理租約公證，所需費用由承租人負擔。除地價稅、房屋稅及工程受益費外，其他一切稅捐及水電等費用，由得標人負擔；公用水電費由得標人與市場自治會分攤，履約保證金以兩個月租金之總額計算，承租人無違約時，於租賃期滿，交還建物回復原狀時，無息返還。
(七)本租賃標的物請依法使用，不得違反相關法令規定。
(八)得標人應於簽約日繳交本標的公共意外責任險保單(每一個人身體傷亡新台幣三百萬元以上，每一意外事故傷亡新台幣一千五百萬元以上，每一意外事故財損新台幣三百萬元以上，保險期間總保險金額：新台幣三千六百萬元。
(九)本租賃標的物使用執照登記為市場用途，若擬變更用途，應依相關法令規定完成使用執照變更程序，相關費用由承租人負擔。未經合法變更前，不得從事與原核定用途不符之經營活動。
(十)其他有關事項悉依投標須知及契約辦理。
十一、檢舉受理單位：法務部調查局臺南市調查處(地址:708臺南市安平區永華路二段208號；臺南市郵政60000號信箱、電話：06-2988888)。
