地方中心/台南報導
標售標租雙軌並行 產業聚落成形、引領南臺轉型動能
臺南市政府開發的七股科技工業區自114年9月25日公告第六次土地標售作業，至12月31日中午12時截止。本次同步推出「產業用地」標售與標租，提供不同營運策略的企業彈性選擇。標售區為重視長期資產布局之企業首選，標租區則適合資金調度彈性高或採取輕資產模式的中小企業，是市府因應多元招商需求推出的雙軌機制。
自啟動招商以來，七股科技工業區(全區141.15公頃，產業用地出售74.8公頃，產業用地出租10公頃)已完成五次標售，累計引進38家企業(出售面積約38公頃)，後續完成招商總投資金額將逾290億元，預估創造超過6,000個就業機會。進駐廠商陸續進入建廠階段，初步形成電子零組件、金屬製品、塑膠製品等產業聚落，展現園區高附加價值、低污染產業定位的吸引力。
為打造兼具產業功能與永續價值的智慧園區，市府自規劃階段即導入服務中心與變電所共構設計，提升土地使用效率；園區並整合道路、水電、排水、瓦斯、通訊等基礎設施，搭配再生能源與台電配電系統，提供高效、穩定、安全的建廠與營運條件。目前共構變電所已完成建照申請，預計114年下半年動工、117年供電，提供少見的161kV與69kV雙電壓等級，強化企業綠電接入與能源韌性。
本次釋出坵塊多位於園區核心區段，鄰近服務中心與變電所，具備「同步建廠、穩定供電」優勢，協助廠商有效縮短開發期程、降低設廠成本。本次出售12坵塊，面積共6.13公頃，坵塊大小998.25~2706.38坪，單價81,983~88,925元/坪，出租8坵塊，面積共3.02公頃，坵塊大小均約1143坪，月租金單價約130元/坪，本次標售分別於11月30日及12月31日中午12時前送達至公告指定信箱，全程採公開、公平、公正原則辦理。市府同步設置專案單一窗口，提供從申請、報編、建照、接電到後續營運的全程協助，確保投資落地無虞。
經濟發展局指出，七股園區具備「電力穩定、用地完整、規劃彈性高」等整體優勢。公共建設亦持續推進，包括水電瓦斯等主要幹線工程預計半年內陸續到位；園區入口亦融入七股濕地生態意象，強化地方文化識別，打造兼具產業競爭力與環境特色的南部綠色產業重鎮。
更多標售資訊與公告下載，請參閱七股科技工業區專用網站：https://cigu.jaysmg.com
如有申購疑問，請聯繫：
台南市政府經濟發展局 工業區科：0928-316-755／06-635-1658
園區招商辦公室：02-2223-4099#756／0928-301-981（提供專人導覽與申購說明服務）
